Maison - 134 m² - 5 pièces à Mailhoc

À Mailhoc (81130), au bout d'une impasse, dans un environnement campagne préservé et sans vis-à-vis, cette maison contemporaine avec piscine, construite en 2008, offre un cadre de vie rare sur un terrain arboré de 2 145 m², sans nuisance ni perspective de construction future. Développant 134 m² habitables, majoritairement de plain-pied, la maison séduit par sa spacieuse pièce de vie lumineuse, exposée Est-Sud, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte avec cellier, largement ouverte sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit propose deux chambres en rez-de-chaussée avec rangements et une salle de bain complète, tandis que l'étage accueille deux chambres supplémentaires avec placards ainsi qu'une salle d'eau, offrant une configuration idéale pour une vie familiale. La maison bénéficie d'un excellent confort énergétique, avec un chauffage au sol par géothermie, particulièrement économique, complété par un poêle à bois et une climatisation réversible. Les combles ont été isolés en 2023, les volets roulants sont électriques, et le bien affiche un DPE B, un véritable atout sur le marché actuel. Un double garage de plus de 32 m², avec portes motorisées, buanderie et borne de recharge, complète l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse carrelée d'environ 100 m², une piscine 8 × 4 m sécurisée, un barbecue maçonné et un four à pain / pizza s'intègrent harmonieusement dans un jardin arboré, propice à la quiétude. Soigneusement entretenue, sans travaux à prévoir, avec assainissement individuel conforme, cette maison contemporaine à Mailhoc constitue un bien rare, alliant calme, confort moderne et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Belsinda PERNET, Tél. : 06 78 95 56 97, E-mail : belsinda.pernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 903 280 329.