• Maison - 99 m² - 4 pièces
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309 000 €
99 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - Emmanuel Almy vous propose : Posez vos valises à Mahalon. Découvrez cette maison contemporaine de 99 m² alliant confort et fonctionnalités. Située sur un terrain de 836 m², elle offre un cadre de vie paisible et un quotidien facile. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée s'ouvrant sur un séjour lumineux de 26 m², une cuisine ouverte équipée avec ilot, un espace bureau communiquant avec le garage et un wc. Au premier étage, un couloir dessert 3 chambres (10 m², 11 m², 13 m²) avec rangements, une salle de bain avec douche et baignoire, et un wc. À l'extérieur, profitez d'une terrasse exposée sud et d'un terrain bien entretenu. Le garage de 21 m² dispose d'une entrée de service côté jardin. Les plus : - Exposition sud-ouest - Chauffage individuel avec poêle à granulés - Aucun travaux à prévoir - Quartier calme, proche des commodités Cette maison moderne et fonctionnelle est idéale pour une famille à la recherche d'un nouveau foyer chaleureux et confortable. Visite virtuelle sur demande. Tout est dit, il n'y a plus qu'à visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Almy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 803995349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 99 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 99 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine
  • Séjour

L'extérieur :

  • Terrasse

Autres :

  • Année de construction :
    2024
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Mahalon
309 000 €
Surface : 99 m²
Prix au m² : 3 121 €
Transaction :
Achat
Référence :
2006110
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:13
Maison - 99 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Emmanuel Almy
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
102
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 février 2026
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