Maison - 211 m² - 7 pièces à Magny-les-Hameaux

Iad France - Isabelle Cariou vous propose : Vous recherchez une maison pensée pour faciliter le quotidien : des volumes bien organisés, des espaces distincts mais harmonieux, et une vraie fluidité dans la manière d’y vivre au quotidien ? Cette maison familiale de 220 m² répond clairement à ce type de projet. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un espace de vie traversant de plus de 80 m². Salon, salle à manger et cuisine ouverte forment un ensemble cohérent, élégant, structuré par un poêle à bois et une grande bibliothèque. C’est une pièce centrale qui permet de vivre à plusieurs sans se gêner, d’accueillir facilement, ou simplement de profiter d’un volume confortable au quotidien. La cuisine donne directement sur la terrasse arrière et le jardin. Le salon s’ouvre également vers l’extérieur côté avant. Le jardin, sans vis-à-vis, est arboré et composé de nombreux fruitiers (pommier, prunier, poirier, cassis, groseille, kaki. ). Un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Toujours au rez-de-chaussée : buanderie, WC, et un espace indépendant déjà aménagé, C’est un vrai atout. Télétravail, activité libérale, studio indépendant ou pièce dédiée à un adolescent : cet espace permet d’adapter la maison à votre organisation. Egalement un grand garage attenant accessible directement depuis la maison. À l’étage, cinq chambres dont deux avec terrasse, une salle d’eau moderne, une salle de bains, WC indépendants, dressing et nombreux placards. L’ensemble est fonctionnel et bien distribué. Maison rénovée en 2013 avec des matériaux de qualité, isolation renforcée (phonique et thermique), chauffage au sol au rez-de-chaussée, sous-sol complet et grand garage. Les combles sont aménageables : la maison peut encore évoluer selon vos besoins. C’est une maison aux volumes généreux et aux espaces bien définis, pensée pour une famille qui veut de l’espace, de la stabilité et de la souplesse dans le temps. Cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’évolution, dans un environnement résidentiel recherché. Elle s’adapte à différents projets de vie et mérite d’être découverte pour en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.