Maison - 131 m² - 6 pièces à Magny-le-Hongre

Découvrez cette maison familiale non mitoyenne de 131 m² à Magny-le-Hongre, idéalement située dans un quartier calme et recherché. Édifiée sur un terrain de près de 380 m², elle offre un cadre de vie parfait pour toute la famille, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, avec un accès rapide à l'A4, au RER A (Val d'Europe) et aux bus desservant Disneyland Paris.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un vaste séjour et une salle à manger lumineux, ouverts sur une belle terrasse, idéale pour se détendre ou recevoir. La maison dispose également d'une cuisine séparée, d'une buanderie et de toilettes indépendantes.

À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Les autres chambres sont équipées de placards intégrés et une salle d'eau supplémentaire complète cet étage, offrant un agencement pensé pour le confort et la fluidité de circulation.

À l'extérieur, le jardin propose un espace agréable pour profiter de la terrasse en toute intimité. Un garage équipé d'une prise de recharge pour voiture électrique ainsi que trois places de parking supplémentaires complètent ce bien. Le chauffage au gaz et l'exposition sud-ouest assurent un confort optimal de cette maison tout au long de l'année.

Ce bien combine volumes généreux, luminosité et qualité de vie dans un environnement calme et sécurisé. Une opportunité rare pour une famille souhaitant s'installer rapidement et profiter d'un cadre de vie exceptionnel.
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Cette annonce référence 324328 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIE DOUCET (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 97902321500010.

Prix du bien : 619 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2025
Score DPE : 145 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1828.00 € et 2472.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr