Maison - 97 m² - 6 pièces à Magny-le-Hongre

D'une surface utile de 110 m², cette agréable maison mitoyenne offre des volumes bien répartis et une belle luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, un WC séparé, ainsi qu'un salon-séjour baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés sud-est, parfaits pour profiter des beaux jours.

Le premier étage se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains avec WC.

Le deuxième étage est dédié à une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant un espace intime et fonctionnel.

Un box fermé ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien, idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité.

Cette annonce référence 315830 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN DECOVILLE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90306572000018.

Prix du bien : 419 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 404 000,00 €
Honoraires TTC : 3,71 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025
Score DPE : 159 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr