Maison - 296 m² - 7 pièces à Magny-le-Hongre

L' agence IMMO-E d'Esbly vous propose:

*Dans une commune du Val D'Europe nous vous proposons cette maison d'architecte, de 296 m² de surface habitable et 346 m²de surface utile. Dans un cadre privilégié et forestier aux portes du val d'Europe ce bien de 2005 ne manquera pas de vous séduire pour y établir votre futur cocon familial.

*Bâtie sur une parcelle de + de 2535m² son cadre calme et arboré constituera une véritable invitation, propice à des moments paisibles et privilégiés en famille.

* Une dépendance de 101 m²,constructible permettra de laisser libre cours à vos envies d'embellissement de votre future propriété. Deux entrées et deux portails, situés à deux emplacements différents, offrent un accès pratique et fonctionnel. Un spa avec jacuzzi est également présent, pour des moments de détente entre amis ou en famille.

*L'agencement de la maison est configuré comme suit :

*Au rez-de-chaussée:
-Entrée avec placard
-Dégagement
-Cellier /débarras
- 2 WC séparés
-Bureau
-Buanderie
-2 chambres
-Dressing
-Cuisine ouverte sur salon et salle à manger pour 98 m² d'espace de vie

*A l'étage:
-Large palier
-2 dressings de 5 m² chacun
-3 belles chambres (23 / 25 / 27 m² carrez )
-WC séparé
-Salle de bains avec douche et baignoire

*Garage double avec ses deux portes automatiques
*Terrasse
*Grande capacité de parking pour plusieurs véhicules

A retenir:
*Transports à pieds accès simple (RER A / Ligne P)
*Calme / volumes
*DPE 'c'est vert'
*Piscinable

*Vidéo rétrospective du bien et immersive en ligne sur demande.
*Pour toutes demandes de renseignements contactez-nous.

*PRIX 930 000 € honoraires

*Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE 'C' indice 149 kWh/m².an et classe CLIMAT 'C' indice 19kg CO²/m².an.
*Estimation des couts annuels des dépenses énergétiques : 2330€ / 3230€an

Agent commercial Julien Nguyen-The, immatriculation RSAC de Meaux 523255917.

L'agence IMMO-E recrute des agents commerciaux (formation assurée)

.