• Appartement - 45 m² - 2 pièces
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225 000 €
45 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

A MAGNY-LE-HONGRE, au sein d'une résidence de standing édifiée en 2012, découvrez cet appartement deux pièces offrant confort, sécurité et proximité immédiate des commodités ainsi que des espaces de promenade. La copropriété parfaitement entretenue bénéficie d'un ascenseur, de visiophones et d'un accès sécurisé aux parties communes. L'appartement offrant 45 m2 habitables se compose d'une entrée avec grand rangement, d'un espace dédié au ballon d'eau chaude (avec possibilité d'aménagement au-dessus), puis d'un séjour ouvrant sur un balcon de 2,50 m² offrant une vue agréable sur un secteur résidentiel. L'espace de vie intègre également une cuisine aménagée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson et hotte). La chambre, qui bénéficie elle aussi d'un accès au balcon, jouxte une vaste salle de bains contemporaine avec wc. Pour votre confort, une place de stationnement privative en sous-sol est incluse, et de nombreux stationnements publics sont disponibles à proximité. Récemment rénové, l'appartement dispose de peintures neuves et d'un parquet flottant de qualité. Il ne vous restera qu'à le personnaliser selon vos goûts. RER de Chessy-Marne la Vallée à 14 minutes en bus et 7 minutes en voiture. A très bientôt pour une visite ! Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1397 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 45 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 45 m²
    Surface habitable : 45 m²
  • 1 Chambre de 12 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet
  • Cuisine de 3 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, sol en carrelage
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, avec wc
  • 1 Toilette
  • Séjour de 20 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 19 m², rdc, sol en parquet, exposition nord-est

L'extérieur :

  • Balcon de 3 m²
  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    2012
  • Exposition :
    Nord-est
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    45
  • Charges annuelles :
    1 397 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    644 €
Synthèse
Appartement à Magny-le-Hongre
225 000 €
Surface : 45 m²
Prix au m² : 5 000 €
Transaction :
Achat
Référence :
12169
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 45 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Latitude Immobilier - Agence de Chevry
L'Adresse Latitude Immobilier - Agence de Chevry
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
154
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 590 € à 870 €
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