Appartement - 46 m² - 2 pièces à Magny-le-Hongre

Emplacement idéal – Situé en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports, et services, cet appartement T2 d'environ 46 m² vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations de qualité.

Descriptif du bien :

Situé au 1er étage sur 2 dans une résidence calme et bien entretenue.

Cuisine, parquet et peinture refaits à neuf – Aucun travaux à prévoir

Belle pièce de vie lumineuse avec un petit extérieur et avec un grand placard dans l'entrée.

Chambre confortable et spacieuse

Salle de bain fonctionnelle avec baignoire et wc.

Une place Place de parking en sous-sol sécurisée, incluse dans le prix complète ce bien.

Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif !

À visiter sans tarder ! Contactez-moi sans perdre une minute pour plus d'informations ou organiser une visite.

Cette annonce référence 304794 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO CARMINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89869039100013.

Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 45
Charges prévisionnelles annuelles : 1 470,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2025
Score DPE : 154 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr