Maison - 326 m² - 7 pièces à Magny-le-Hongre

- Je vous propose en Exclusivité Villa Familiale d'Architecte de 326 m² élevée sur un sous sol de 140 m², située à Voulangis à moins de 20 minutes du Val D'Europe, la Vallée Village. - L'aéroport Roissy-Charles de Gaulle se trouve à environ 40 min, la Gare TGV Marne la Vallée à 18 min. - Elle vous offre : Au RDC une entrée spacieuse, une pièce de vie de plus de 66 m² avec une hauteur de 2m90, une cuisine aménagée et équipée (Schmidt), 2 chambres 20 m², 14 m², une salle de bains avec baignoire + douche et wc, une salle d'eau + wc, un espace dressing de 12 m², une buanderie aménagée et équipée, un cellier, un bureau aménagé de 12 m². - Le 1er étage est composé d'une grande pièce de vie, 3 chambres avec salle d'eau et wc, un bureau de 8,33 m², une lingerie. - Au Sous sol : un garage de 50 m² environ, une chaufferie, un cellier, un atelier, une remise, une cave à vin. - Piscine Chauffée : Profitez d'une piscine chauffée pour des moments de détente et de plaisir en toute saison, volet immergé électrique. - Terrasse de 115 m². - Un terrain entièrement clos de 1470 m², sécurisé. LES POINTS FORTS : - Prestations haut de gamme - plancher chauffant au RDC et Etage sur pompe à chaleur - menuiseries aluminium - Climatisation dans chaque chambre - vide sanitaire - portail télécommandé - Domotique. - Les chambres de cette Villa incarnent l'élégance et le confort, chaque espace étant soigneusement aménagé pour assurer une expérience raffinée et agréable pour d'éventuels visiteurs en maison d'hôtes. À très vite .Jonathan GUILLON 06 17 04 36 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GUILLON, Tél. : 06 17 04 36 17, E-mail : jonathan.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819 987 686.