Maison - 120 m² - 6 pièces à Magny-en-Vexin

Iad France - Corinne Cheriot (06 30 92 58 39) vous propose : Nichée dans un village, dans un cadre très agréable, en pleine nature, au calme avec une vue exceptionnelle et dégagée sur la CAMPAGNE, maison de caractère en PIERRE DE TAILLE offrant un SUPERBE POTENTIEL avec une surface au sol de 294,39 m² (120 m² Loi Carrez). À 13’ de Magny-en-Vexin, 25’ de la gare de Cergy-le-Haut (ligne L et RER A) et 1h de Paris la Défense, cette maison atypique édifiée sur un terrain plat de 1205 m² offre une entrée avec de nombreux placards, un séjour très lumineux de 41 m² avec cheminée centrale qui invite à la convivialité donnant sur un balcon, une cuisine spacieuse aménagée de 14 m², 3 belles chambres dont 2 avec point d’eau et 1 avec terrasse de 20,87 m² surplombant le jardin, une salle d’eau très spacieuse, un wc séparé. Le + : sous-sol total avec cave voutée, buanderie, remise avec accès au jardin, garage. À proximité : maison de la santé (médecins, infirmières, kinésithérapeutes…), école sur place allant de la 1ère année de maternelle au CM2 avec cantine et accueil périscolaire, déploiement de la fibre optique sur la commune. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Cheriot EI (ID 28575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 494175540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.