Local commercial - 276 m² à Magnac-sur-Touvre

Annonce SAFTI -Restaurant à vendre à Magnac-sur-Touvre (16) Restaurant à céder, idéalement placé à Magnac-sur-Touvre. Opportunité clé en main pour reprendre une activité avec fort potentiel. Description rapide - Fonds de commerce de bar-restaurant avec une belle capacité et des espaces polyvalents - Emplacement recherché et attractif - Pas de salariés inclus dans la cession, flexibilité de gestion - Cuisine entièrement équipée, prêt à démarrer Caractéristiques principales - Salle principale : environ 60 couverts - Terrasse attenante : jusqu'à 50 couverts - Salle de réception : 40 couverts - Cuisine professionnelle entièrement équipée - Pas de salarié associé à la cession - Clientèle fidélisée de convives locaux, événements privés et réceptions toute l'année Localisation et environnement - Situation idéale à Magnac-sur-Touvre, avec facilité d'accès et parking potentiel à proximité - Atmosphère conviviale propice aux repas d'affaires, fêtes et réunions privées Conditions financières - Prix de vente FAI : 252000 euros - Frais d'agence inclus dans le prix - Disponibilité : à convenir Diagnostics et cadre légal - DPE : Non demandé pour cette transaction - Informations Géorisques : disponibles sur georisques. gouv. fr - Vente du fonds de commerce, possibilités de poursuivre ou adapter l'activité Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller SAFTI : Eric Renault - Téléphone : 06 42 98 35 44 - Email:eric,renault@safti, fr - Agenda : disponibilités à votre convenance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 € HT + 2 250 € TVA, soit 252 250 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 238 750 € HT + 0 € TVA, soit 238 750 € TTC Honoraires d'agence : 11 250 € HT + 2 250 € TVA, soit 13 500 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric RENAULT, Tél. : 06 42 98 35 44, E-mail : eric.renault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 802698050.