Maison - 110 m² - 4 pièces à Magalas
Description :
Cette maison présente aujourd'hui des fissures apparentes.
Elle est proposée en l'état, et s'adresse en priorité à un acquéreur averti, notamment un artisan ou un profil capable d'appréhender et de gérer ce type de problématique.
À Magalas, dans un quartier résidentiel apprécié pour son calme, cette maison de plain-pied, non mitoyenne, offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de Béziers.
Implantée sur un terrain plat et arboré de 607 m², elle développe 110 m² habitables, avec un garage attenant de 20 m². Le terrain, facile d'accès et piscinable, permet également de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car.
Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 52 m², lumineuse et exposée plein sud, avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse ensoleillée.
Côté nuit :
• 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau et WC
• Une salle de bains indépendante avec baignoire
• WC séparés et nombreux rangements
Une belle opportunité pour qui saura se projeter et valoriser ce bien aux nombreux atouts.
À proximité immédiate : commerces, écoles, services médicaux, transports.
Maison libre de toute occupation, permettant une installation rapide.
À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 272 206 - Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel 06 19 48 27 71 - Réf.947452
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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110 m²Informations complémentairesSurface habitable : 110 m²
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3 Chambres
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Cuisine américaineInformations complémentairesAméricaine
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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2 Toilettes
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Séjour de 50 m²
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
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4 ParkingsInformations complémentairesExtérieur
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GarageInformations complémentaires1 place
Les équipements :
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Fibre optique
Autres :
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Chauffage :Électrique
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Année de construction :2009
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État :Intérieur : Excellent
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Exposition :Sud
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Vue :Vue dégagée, Panoramique, sur Village
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Taxe foncière :1 185 €
Localisation :
Performance énergétique :
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