Terrain - 1 080 m² à Magalas

Iad France - Marie Andreu (06 65 68 56 68) vous propose : À VENDRE – Terrain constructible 1080 m² environ avec bâti 80 m² environ – Magalas (Hérault) Situé à Magalas, charmant village de l’Hérault à seulement 15 min de Béziers et 30 min des plages, découvrez ce terrain viabilisé et constructible d’environ 1 080 m² environ. Ses atouts : •Terrain plat, viabilisé (eau, électricité, tout-à-l’égout) •Exposition plein sud •Bâti existant de 80 m² environ pouvant servir de garage, hangar ou espace de stockage •Quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre du village Magalas, un village dynamique : •Tous commerces et services à proximité •Écoles et collège •Nombreuses associations sportives et culturelles •Gare SNCF et accès rapide aux grands axes Une opportunité rare pour construire la maison de vos rêves dans un environnement agréable, avec déjà un espace bâti fonctionnel ! Surface terrain : 1 080 m² environ Bâti existant : 80 m² environ Viabilisé – Constructible – Exposition sud Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Andreu EI (ID 75705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831562103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.