Local commercial - 450 m² - 3 pièces à Macouria

Situé à Macouria (97355), ce local commercial bénéficie d'un environnement dynamique et d'une implantation stratégique en zone artisanale. Offrant une surface de terrain généreuse de 1575 m², l'emplacement présente un potentiel attractif pour une activité commerciale. Sa position centrale permet un accès rapide aux commodités locales, et sa proximité avec les axes principaux facilite la circulation et les livraisons.

Les caractéristiques extérieures du bien sont marquées par un hangar métallique de 450 m², offrant un espace spacieux et fonctionnel pour des activités professionnelles variées. Les 8 places de parking privatives constituent un avantage non négligeable pour la clientèle et le personnel, garantissant une accessibilité simplifiée et un stationnement sécurisé.

À l'intérieur, ce local commercial est aménagé d'un bureau, d'une cuisine et d'un WC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 680 000 € HT + 0 € TVA, soit 680 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 642 000 € HT + 0 € TVA, soit 642 000 € TTC
Honoraires d'agence : 38 000 € HT + 0 € TVA, soit 38 000 € TTC (5.92 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Cyril GERBAUD, Tél. : 0694991396, E-mail : cyril.gerbaud@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 490 347 648