Appartement - 64 m² - 3 pièces à Mâcon

En plein cœur de Mâcon, à deux pas des commerces, et à seulement 5 minutes à pied de la gare, découvrez cet appartement T3 avec garage privatif et terrasse.

Situé au deuxième étage d'une copropriété récente et sécurisée, avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, donnant accès à une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'à une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour allier praticité et convivialité.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec parquet massif, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une buanderie.

Un garage, en sous sol, complète ce bien, un véritable atout en centre-ville.

Ses points forts :
- Résidence calme et sécurisée
- Deuxième étage avec ascenseur
- Cuisine entièrement équipée
- Chauffage individuel
- Chaudière neuve (novembre 2025)
- Terrasse de 10 m²
- Buanderie
- WC indépendant
- Garage privatif
- Aucun travaux à prévoir
- Centre-ville, commodités accessibles à pied
- Gare à seulement 5 minutes à pied

Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité au cœur de Mâcon.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Marie-Charlotte MUET – Conseillère en immobilier CAPIFRANCE.

Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 832 694 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie-Charlotte MUET Entrepreneur Individuel 06 10 68 23 91 - Réf.938202