Maison - 104 m² - 4 pièces à Mâcon

Vous rêvez d'une vie paisible avec jardin en plein cœur de la ville ? Cette maison est faite pour vous.
Située dans le quartier très prisé de Mâcon-Flacé, cette jolie maison individuelle de plain-pied d'environ 105m² a bénéficié d'une rénovation contemporaine complète il y a seulement 3 ans, offrant un cadre de vie moderne, confortable et clé en main.

L'espace jour séduit immédiatement par Une spacieuse pièce de vie de 40m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. La cuisine ouverte est actuelle et fonctionnelle et est complétée par un grand cellier / buanderie, aussi pratique qu'indispensable.
L'espace nuit propose une suite parentale avec espace douche, deux belles chambres équipées de placards, une grande salle de bain et un toilette séparé.

Confort & praticité au quotidien :
- PAC air/air (climatisation réversible)
- Fibre optique raccordée
- Rénovation complète récente (2022–2023)
- 4 stationnements intérieurs

Emplacement idéal :
- Crèche et école à 2 minutes
- Accès A6 à environ 2 km
- Quartier recherché, calme et résidentiel

Un cadre de vie soigné, lumineux et fonctionnel, où l'on profite pleinement d'une qualité de vie optimale.

Visites uniquement sur rendez-vous. J'attends votre appel pour vous faire découvrir cette maison coup de cœur.

Cette annonce référence 317847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019.

Prix du bien : 318 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2023
Score DPE : 158 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr