Appartement - 99 m² - 4 pièces à Mâcon

Dans un immeuble de prestige au coeur de Mâcon, à quelques pas du centre-ville, des écoles, de la gare et des parkings, cet appartement de caractère occupe le dernier étage d'un bâtiment d'exception. D'une superficie de 99m2, il se distingue par son ambiance chaleureuse et son architecture raffinée, offrant un véritable havre de paix.
L'entrée, avec ses carreaux de ciment, ouvre sur un séjour lumineux où les boiseries apportent une touche d'élégance. Depuis cet espace, la vue sur la verdure est un véritable atout. Le salon, aux lignes arrondies, crée une atmosphère conviviale et intime. La cuisine séparée et équipée permet de concilier praticité et confort. Deux chambres spacieuses de 10 et 17 m2, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC séparé complètent l'agencement.
L'appartement séduit par ses éléments d'époque soigneusement conservés : parquets, moulures et hauteurs sous plafond soulignent le charme de cet intérieur bourgeois et lumineux.
L'immeuble, de caractère et en parfait état, bénéficie d'une cour commune conviviale. En complément, une remise en rez-de-chaussée, une cave et un grenier apportent un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage individuel au gaz et les faibles charges de copropriété sont des atouts supplémentaires pour ce bien rare sur le secteur.
Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 10 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété annuelles de 660EUR. NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 2107 euros et 2851 euros. Année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.