Local commercial - 138 m² à Mâcon

Situé à Mâcon, en plein cœur de la ville offrant une dynamique commerciale et touristique, ce fonds de commerce est idéalement positionné sur la gastronomie et le vin. Le fond de commerce, Bar à vin & Cave à vin, propose une surface habitable de 138 m², divisée en deux espaces distincts. Le côté brasserie pour déguster de bons vins et manger des produits de région avec une carte originale & de l'autre la cave à vin - épicerie fine qui présente plus de 200 références de vins français, spiritueux et produits d'épicerie fine locaux, accompagnés par un sommelier expérimenté. Le bar à vin offre un lieu chaleureux pour déguster une large sélection de crus, accompagnés de produits soigneusement sélectionnés et une carte originale. Avec un positionnement original entre cave à emporter et bar à déguster, cet établissement unique répond aux attentes d'une clientèle variée, offrant un fort potentiel dans le secteur de l'hôtellerie / restauration et des activités vinicoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 600 000 € HT + 4 800 € TVA, soit 604 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 576 000 € HT + 0 € TVA, soit 576 000 € TTC Honoraires d'agence : 24 000 € HT + 4 800 € TVA, soit 28 800 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CHEVRAU, Tél. : 07 83 29 00 25, E-mail : frederic.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 401 840 871.