Appartement - 70 m² - 3 pièces à Mâcon

Vivez l'expérience unique de résider dans un ancien château, un lieu chargé d'histoire offrant un cadre de vie privilégié. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne, au coeur de Flacé, à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé.
Dès l'entrée, le cachet de ce bien rare se révèle à travers une belle hauteur sous plafond et des parquets massifs. La pièce de vie de 34,5 m2, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une terrasse offrant un espace extérieur agréable. L'appartement comprend également une grande chambre avec placard intégré et une seconde chambre plus intime. La salle d'eau a été récemment rénovée, seuls quelques rafraîchissements restent à prévoir (cuisine et peintures).
Un garage fermé et une cave individuelle complètent ce bien d'exception.Une opportunité rare pour les amoureux du patrimoine et du cachet des demeures historiques !
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Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 3 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Charges de copropriété d'environ 80 EUR par mois. NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 1630 euros et 2250 euros. Années de référence 2021 à 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.