Maison - 126 m² - 5 pièces à Maclas

Nouveauté Immorêve ! Vidéo disponible
À seulement 2 minutes en voiture du village et de ses commerces, découvrez cette agréable maison individuelle de 2010, bâtie aux normes RT2012 et PMR, offrant un véritable confort de vie en plain-pied sur une partie et bénéficiant d'une extension en 2013 (garage).
D'une superficie habitable d'environ 126 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse de 6,53 m2 avec placard, d'une cuisine équipée IKÉA de 13,94 m2 (VMC, hotte, plaque gaz, four, lave-vaisselle) , un salon-séjour lumineux de 26,25 m2. un WC indépendant (2,70 m2 VMC, lave-mains), une salle de bain de 8,49 m2 avec douche, sèche-serviettes, double vasques et placard, une chambre de 12,34 m2 avec rangements, un bureau de 8,81 m2 ainsi qu'un dégagement avec placard.
En demi-niveau supérieur, vous trouverez une salle d'eau avec WC de 4,6 m2 (VMC, sèche-serviettes, vasque, fenêtre, trappe), ainsi que deux chambres de 10,69 m2 et 10,85 m2, toutes deux équipées de rangements.
Au premier étage, les combles aménagés offrent une quatrième chambre de 20,21 m2.
En demi-niveau inférieur, se situent un WC (1,48 m2), une buanderie de 13,49 m2, un premier garage isolé de 23 m2 et un second garage de 20,17 m2 (extension 2013).
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'une terrasse couverte de 20,02 m2 avec store électrique, d'une seconde terrasse / circulation avec porche extérieur de 16,03 m2, ainsi que d'un cabanon de 4 m2.
Le tout est implanté sur une parcelle arborée et entièrement clôturée d'environ 881 m2, agrémentée de nombreuses essences : figuiers, cerisier, kaki, pêcher, amandier, mimosas, poirier... un environnement verdoyant et soigneusement aménagé.
TF : 840 euros
Menuiseries : DV PVC et ALU + VR élec. centralisés
Chauffage : PAC air/eau et Air/Air - Chauffe eau thermodynamique
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr