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Local d'activités - 87 m² - 1 pièce à Machecoul

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142 000 € HT
87 m²
1 pièce

Description :

À seulement 5 minutes du centre-ville, de la gare et de toutes les commodités, cet atelier d'environ 90 m² offre un fort potentiel d'aménagement. Déjà équipé d'un coin sanitaire, de double vitrage et d'une pompe à chaleur, l'intérieur est entièrement à personnaliser : création d'une habitation indépendante, d'un gîte, d'un bureau, d'un atelier ou d'un espace professionnel.

Les raccordements électriques et eau sont à prévoir, et une micro-station indépendante est aussi à créer pour l'assainissement.

Un certificat d'urbanisme opérationnel positif garantit la faisabilité du projet.

Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 1 000 m² dont la clôture reste à finaliser, offrant également de belles possibilités pour l'aménagement extérieur.

Honoraires inclus de 9.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Florence SCHELLER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792 633 760 NANTES

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 87 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1973
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Est
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Local d'activités à Machecoul
142 000 € HT
Surface : 87 m²
Prix au m² : 1 632 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
VP442-EXPFRANCE
Disponibilité :
12/12/2025
Date de publication :
Le 09 janv. à 10:24
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Local d'activités - 87 m² - 1 pièce
Agent
eXp France
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Florence SCHELLER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

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