• Maison - 175 m² - 6 pièces
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334 000 €
175 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Efficity vous présente cette belle maison de 175 m² située au calme, en impasse, à seulement 2 minutes du centre de Machecoul-Saint-Même, à 30 km au sud de Nantes et 25 km des plages. Entièrement rénovée avec soin, elle bénéficie d'une toiture et d'une isolation neuves (2013), d'ouvertures récentes (2019) ainsi que d'une cuisine et de sols remis au goût du jour.

Elle offre une vaste cuisine de plus de 15 m² ouverte sur une superbe véranda lumineuse de 25 m², un salon-séjour d'environ 36 m² et quatre grandes chambres avec placards. Les travaux ont été réalisés par des professionnels, avec un véritable sens du détail. Implantée sur un terrain généreux de 2403 m², elle dispose également d'un garage avec préau de plus de 63 m². Idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gérald Chaigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°792755282.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 175 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 175 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • Séjour de 51 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 8 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    3 places

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1978
  • Exposition :
    Nord

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 490 €
Synthèse
Maison à Machecoul
334 000 €
Surface : 175 m²
Prix au m² : 1 909 €
Transaction :
Achat
Référence :
199722
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 175 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Gérald Chaigneau
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
226
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 mars 2025
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