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Maison - 97 m² - 4 pièces à Machecoul

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275 500 €
97 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

L'agence VRIGNAUD et BIRON IMMOBILIER vous présente en exclusivité BVE (Bien Vendre Ensemble) Très rare sur le marché cette charmante maison familiale en très bon état construite en 2016 se composant : entrée, pièce de vie avec sa très jolie cuisine aménagée et équipée ouverte, cellier, WC, garage attenant. A l'étage : trois chambres salle de bains, WC . Le tout sur un très joli terrain de 418 m² avec une très agréable terrasse. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou pour une éventuelle visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Dont honoraires TTC 5.96 % à la charge de l'acquéreur soit 260.000 Euros hors honoraires. (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 97 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 97 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², 1er étage, exposition sud-ouest, pl
    Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage, pl
    Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage, pl
  • Cuisine de 10 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, exposition sud-est
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, lm
    Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
  • Pièce à vivre de 32 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud-est
  • Cellier de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, meubles haut et plan de w

L'extérieur :

  • Jardin
  • Piscine
  • Garage de 17 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, portail elec + faux grenier

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Aérothermie
  • Année de construction :
    2016
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 008 €
Synthèse
Maison à Machecoul
275 500 €
Surface : 97 m²
Prix au m² : 2 840 €
Transaction :
Achat
Référence :
C0684M
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 97 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER
VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
76
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 640 € à 910 €
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