Maison de village - 145 m² - 6 pièces à Bétheniville

Idéalement située entre Reims et Vouziers avec un temps de route de 15 à 40 minutes pour rejoindre les villes de Vouziers, Rethel, Suippes, Mourmelon ou Reims dans un village avec écoles maternelle et primaire, périscolaire, médecins, infirmières, boulangerie. cette confortable maison propose environ 145 m² habitables sur une parcelle de 778 m². Au rez-de-chaussée, se trouve une entrée ouverte sur un chaleureux salon avec pierres apparentes, poêle à pellets et une grande baie vitrée menant à une belle terrasse de 20 m². Viennent ensuite la cuisine, récente, ouverte sur une agréable et lumineuse pièce de vie, une salle de bain et WC séparés. À l'étage, un palier mène à 2 chambres dont une dispose d'un beau dressing, un petit bureau et des WC. À l'étage supérieure, un espace d'environ 27 m² au sol est idéal pour une suite parentale, une chambre d'adolescent, voir salle de jeu selon vos envies. Un beau jardin avec 2 chalets, une cave, un garage de 47 m² complètent le bien. Chauffage par pompe à chaleur (pour info le DPE est antérieur au changement de chauffage donc erroné), double vitrage, isolation en font une maison peu énergivore. Petit plus une ligne de bus permet l'accès à Reims 3 fois par jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385.