Maison - 242 m² - 4 pièces à Lyon 9

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1 495 000 €
242 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Exclusivité LYON RESEAU OUEST IMMO CONSEILS vous propose sur la colline de Fourvière, au coeur du domaine très prisé des villas Fontanières, à 3 km de la place Bellecour, un appartement-maison de type duplex T4 de 242 m2 sur un terrain privatif de 226 m2 devant le séjour , et une terrasse 54m2 avec jacuzzi encastré, sans aucun vis-à-vis. Au calme absolu . Ce duplex avec de très grandes baies vitrées offre une vue panoramique exceptionnelle sur Lyon jusqu'à la chaîne des Alpes, au-dessus d'un océan de verdure.Les prestations sont de très grand standing, incluant la climatisation, le chauffage central au gaz par plancher chauffant au niveau bas et par radiateurs au niveau supérieur, alarme, fermeture de sécurité, sols habillés de parquet en chêne, escalier en marbre etc,... La copropriété - très élégamment paysagée - est fermée et clôturée. Au 1er niveau se trouve une entrée généreuse qui distribue :- une suite parentale avec dressing séparé et salle de bains indépendante.- des toilettes séparées- une 2ème chambre avec placard-penderie.Au niveau rez-de-jardin, on trouve:- un très grand séjour avec plafond 'cathédrale'- une cuisine entièrement équipée- un cellier + une buanderie/chaufferie- une 2ème suite avec une grande chambre sur terrasse, une salle de douche, wc et dressing, tous indépendants.L'ensemble est complété d'un box-garage avec accès direct au logement, il existe également un local 2 roues commun et fermé.Tous commerces et transports en commun à proximité dans un secteur privilégié et calme. Proximité des établissements scolaires Don Bosco , les Chassagnes, st just , Bellevue des bus c19 et c17 , c8 .et de nombreux accès à Lyon centre et périphérie .Une place de parking est disponible en sus au prix de 12000e . NOTRE AVIS : Idéal pour famille en recherche de grands espaces intérieurs et extérieurs et à 2 pas du centre-ville. Patrimoine de valeur sûre.Pour tous renseignements complémentaires contacter FRANCK MORICHON 06.51.98.82.70 l'agence RESEAU OUEST IMMO DE CRAPONNE 04.78.44.88.66 avec la référence 4000 .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 242 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 53 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation
  • Alarme

Autres :

  • Année de construction :
    2000
  • Exposition :
    Sud

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Maison à Lyon 9
1 495 000 €
Surface : 242 m²
Prix au m² : 6 178 €
Transaction :
Achat
Référence :
4841 d
Disponibilité :
27/11/2021
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 242 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Ouest Immo Conseils
Ouest Immo Conseils
morichon
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
90
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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