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Appartement - 67 m² - 3 pièces à Lyon 9

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345 000 €
67 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

LYON 9ème / Gare de vaise : découvrez ce superbe T3 de 67 m² idéalement situé au cœur de la gare de Vaise, dans un immeuble récent. En étage élevé, cet appartement en excellent état saura vous séduire par son aménagement fonctionnel et sa luminosité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace avec placard menant à une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Vous apprécierez également le balcon à vivre de 11 m².
La partie nuit est bien séparée et se compose de deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains confortable.
Au pied du métro et à proximité immédiate des commerces, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités.
Un garage est proposé en supplément du prix, un atout indéniable dans ce quartier recherché.
Une pépite prête à vivre, à découvrir sans tarder.
Référence agence : 5525

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 67 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 67 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    bon
  • Étage :
    5ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    111
  • Charges annuelles :
    1 385 €
  • Taxe foncière :
    1 151 €
Synthèse
Appartement à Lyon 9
345 000 €
Surface : 67 m²
Prix au m² : 5 149 €
Transaction :
Achat
Référence :
NOA9-PDX-96J
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:00
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Appartement - 67 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Côte Saône Immobilier
Côte Saône Immobilier
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
94
kWh/m²/an
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 décembre 2025
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