Appartement - 73 m² - 3 pièces à Lyon 9

Dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, découvrez ce lumineux T3 de 73 m² au cœur du 9 ? arrondissement. Double exposition Est-Ouest, deux balcons avec vues remarquables sur Fourvière et les Monts du Lyonnais. À deux pas des écoles, crèches, collège, commerces, et parfaitement desservi par les bus, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Il comprend un salon lumineux, deux chambres avec accès extérieur, une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le salon) une salle de bain et un WC séparé. Une cave complète ce bien, ainsi que le stationnement libre dans la copropriété. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Rafraîchissement à prévoir pour révéler tout son potentiel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 204 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CHARVET, Tél. : 06 17 38 20 07, E-mail : patricia.charvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 533 742 227.