Appartement - 67 m² - 4 pièces à Lyon 9

Adresse : Quartier La Sauvegarde Lyon 9Surface : 70 m2Étage : 3 sur 4 (sans ascenseur)Disponibilité : ImmédiateType : Colocation 3 chambres

Description du bien :
Situé dans un quartier résidentiel et calme, cet appartement entièrement rénové offre un cadre idéal pour une colocation. Lumineux et traversant, il bénéficie d'un aménagement fonctionnel et complet.

Pièce de vie traversante : cuisine entièrement équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, vaisselle et ustensiles) ouvrant sur une loggia vitrée, et salon donnant sur un balcon plein Sud.

3 chambres meublées, chacune avec lit double, bureau, chaise, lampe de chevet et armoire intégrée.

Salle d'eau moderne avec douche, vasque et machine à laver.

WC séparé.

L'appartement est entièrement meublé et équipé, prêt à emménager. Première location après rénovation (double vitrage, isolation renforcée).

Confort et équipements :

Chauffage urbain collectif

Eau froide, eau chaude, électricité et internet inclus dans les charges

Mobilier complet et linge de lit fourni

Quartier calme et bien desservi, proche commerces et transports

Conditions financières :
Loyer : 395 EUR / chambre
Charges : 100 EUR / mois / chambre (tout compris)
Total mensuel : 495 EUR / mois / chambre
Encadrement des loyers (Lyon 9) :
Loyer de base HC : 263 EUR
Loyer de référence majoré : 317 EUR
Complément de loyer : 78 EUR
Honoraires à la charge du locataire : 289,38EUR dont 66,78EUR d'état des lieux
Dépôt de garantie : 790EUR (soit 2 mois de loyer hors charges)

Points forts :

Première location après rénovation complète

Appartement lumineux et traversant

Meublé et équipé de manière intégrale

Colocation clé en main, charges incluses