Appartement - 96 m² - 4 pièces à Lyon 9

Nouvelle opportunité à saisir sans tarder !

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement traversant de 96 m², baigné de lumière, au cœur du quartier prisé de Balmont. Situé au 1er étage d'une résidence intimiste de 4 étages, ce lieu invite à la douceur de vivre et aux instants partagés.

Dès l'entrée, un vaste espace de vie de près de 40 m² s'ouvre à vous : salon lumineux et salle à manger accueillante, parfait pour savourer des repas conviviaux ou simplement profiter d'un moment de détente. La cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle, saura ravir vos talents culinaires.

L'espace nuit dévoile trois chambres confortables, dont une équipée de placard, et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, entièrement rénovée en 2023. Le couloir, avec son espace de rangement intégré, relie harmonieusement les pièces pour un quotidien fluide et organisé. Les peintures fraîches de 2020 apportent une atmosphère douce et contemporaine.

Deux loggias de 10 m² chacune encadrent l'appartement, offrant des espaces de respiration et de détente à l'extérieur.

Emplacement idéal : à deux pas des commerces, du marché, des écoles et des transports (Vaise en 10 min, Bellecour en 15-20 min), avec un accès rapide à l'autoroute en moins de 5 minutes.

Les +++ de votre havre de paix :

3 grandes chambres dont 1 avec placard mural
Nombreux rangements
Branchement lave-linge dans la salle d'eau
Cuisine toute équipée (four, plaque de cuisson, hotte)
Aucune nuisance dans la résidence
Commerces, écoles, transports, marché entre 5 et 10 min à pied

Complète ce bien une cave aménagée et tempérée de 6 m².

On vous attend au 06.19.57.92.73 pour programmer votre prochaine visite.

Pour plus d'informations contactez nous par téléphone au 06.19.57.92.73.

- General Valor / Plateforme de diffusion Immobilière à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370) mais dans les Mont-d'or comme le village Saint Cyr au Mont d'Or (69450), Champagne au Mont-d'or (69410) ou encore Collonges au Mont d'Or (69660) / Tassin la Demi-Lune (69160) / Charbonnière-Les-Bains (69260) / Lyon 6ème (69006) -