Appartement - 87 m² - 4 pièces à Lyon 9

Iad France - Arnaud Bas (06 17 45 65 90) vous propose : En exclusivité Lyon 9 Piemente. Appartement de 87 m² environ de type 4 situé au 4ème étage avec ascenseur dans une copropriété au calme et avec une vue dégagée et verdoyante. Le bien dispose d'une belle et grande pièce de vie avec accès au balcon de 11 m² environ (possibilité de recréer une 3ème chambre dans cet espace). Nous découvrons ensuite une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, un espace bureau et un coin buanderie. L’ensemble de l'appartement mérite un rafraîchissement. Le bien dispose d'une cave. Possibilité en sus vente d'un garage et d'un local de 13 m² environ. Visite virtuelle disponible sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 273 € par mois (soit 3276 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Bas EI (ID 27974), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 521942862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.