Maison traditionnelle - 120 m² - 5 pièces à Lyon 8

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625 000 €
120 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN
En vente : découvrez cette maison de 5 pièces de 120 m² à Lyon (69008), rue Victor et Roger Thomas. Elle donne sur un jardin et bénéficie d'une exposition est-ouest.

120m2 actuellement divisés en 2 appartements et d'un studio indépendants. Elle inclut trois chambres, 2 cuisines aménagée et équipées, une salle d'eau et une salle de bains et 2 WC. Le studio avec entrée privative mesure 16m2 avec salle d'au et WC. La maison bénéficie d'un chauffage alimenté au gaz.

Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, ce bien dispose d'un jardin de 372 m². Le terrain du bien est de 464 m². Une cave vient également compléter les 5 pièces de ce logement.

C'est une maison de 2 niveaux construite en 1930. L'intérieur de la maison est en bon état.

Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à quelques pas du bien. Niveau transports, il y a six lignes de bus ainsi que la ligne de métro D (Parilly) à proximité. L'autoroute A43 est accessible à 1 km.

Son prix de vente est de 625 000 € (honoraires inclus charge du vendeur).

Envie d'en savoir plus sur cette maison ? Contactez-moi, Aurore KOPF 06 63 89 82 46
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2880.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9147/J6mur/honoraires_lyon_7_7.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Aurore KOPF - Tél. 0663898246
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837 593 151
Pietrapolis Immobilier

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 120 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1930
  • Exposition :
    Est, Ouest
Synthèse
Maison traditionnelle à Lyon 8
625 000 €
Surface : 120 m²
Prix au m² : 5 208 €
Transaction :
Achat
Référence :
19332-PIETRAPOLIS
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
27/11/2022
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison traditionnelle - 120 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Pietrapolis - Bourgoin-Jallieu
Pietrapolis - Bourgoin-Jallieu
Aurore KOPF
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
314
kWh/m²/an
67
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
67
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 juin 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 100 € à 2 880 €
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