Maison - 100 m² - 5 pièces à Lyon 8

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470 000 €
100 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Votre agence Guy Hoquet Lyon 8 vous propose de découvrir cette maison familiale dans le 8ème arrondissement de Lyon (69008). De type T4 avec une superficie de 100 m², elle se compose d'un séjour, d'une grande cuisine familiale, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains avec WC et d'une salle d'eau avec WC. Le tout prolongé d'un grand garage de 60 m² avec point d'eau et WC. Un espace bureau indépendant de 20 m² avec une accès par la cours fait partie de l'ensemble. (aujourd'hui à usage professionnel) Visite virtuelle disponible après découverte du projet. A proximité d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée), le secteur est bien desservi par les transports en commun dont le Tramway T4 (Hôtel de région, Perrache, Jean Macé, Jet d'Eau, Grange Blanche, Bron, Saint Priest), le Tramway T6 (Gare de Vénissieux, Jet d'Eau, gare Part Dieu, Charpennes, La Doua) Vous trouverez aussi le bus C25. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L8-557, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 8. Nous sommes situés au 92 avenue de l'Europe (Lyon 8). Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.
Points positifs : Garage et bureau accessibles de l'extérieur et de la cuisine de la maison.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 100 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 100 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², 2nd étage, exposition ouest
    Chambre 2 : Surface de 14 m², 2nd étage, exposition sud
    Chambre 3 : Surface de 14 m², 2nd étage, exposition sud
  • Cuisine de 20 m² séparée
    Informations complémentaires
    Séparée, 1er étage, exposition sud-ouest
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 23 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, exposition sud
  • 1 Bureau de 20 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, exposition ouest
  • Dressing de 7 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage, (pas de fenêtre)

L'extérieur :

  • Terrasse de 45 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Dépendance de 20 m²
  • Garage de 58 m²
    Informations complémentaires
    1er étage

Les équipements :

  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Lyon 8
470 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 4 700 €
Transaction :
Achat
Référence :
L8-557
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 100 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet LYON 8 OUEST - BERTHELOT
GuyHoquet LYON 8 OUEST - BERTHELOT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
180
kWh/m²/an
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 septembre 2020
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