Maison - 104 m² - 5 pièces à Lyon 8

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520 000 €
104 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

En exclusivité SAFTI, à Lyon 8ème, à 2 minutes à pied du tram T6 (Confluence en 15 min), à 7 min du tram T4 (Part-Dieu en 15min), à 1 min du C35 (Bellecour en 15min) à proximité des commerces (boulangerie, marché, supermarché, tabac, pharmacie,. ) et des écoles (crèches, maternelles, primaires,. ). Au cœur d'une copropriété intimiste et verdoyante de 2010, au calme, venez découvrir cette maison de 105 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte équipée donnant sur un jardin arboré privatif de 70 m² avec une terrasse et un espace de rangement. La chambre parentale de 12,5 m² environ dispose de grands rangements ainsi que d'une salle d'eau privative. Au 1er étage, lumineux grâce à son puit de lumière, vous trouverez 3 chambres avec des rangements intégrés, une salle de bain, un WC indépendant et un espace buanderie. 2 box fermés viennent compléter ce bien. Les plus de la maison : menuiseries bois / alu, fermeture centralisée des volets, le jardin dans son écrin de verdure, le parquet en chêne massif dans les chambres, la suite parentale. Cette maison n'attend plus que vous et vos valises ! Bien rare, à venir découvrir rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 938 euros). Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LESUEUR, Tél. : 06 61 68 79 10, E-mail : aline.lesueur@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 884 436 791.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 104 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 104 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Accès handicapé
  • Alarme
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    2010
  • Mitoyenneté :
    Non

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    82
  • Charges annuelles :
    938 €
Synthèse
Maison à Lyon 8
520 000 €
Surface : 104 m²
Prix au m² : 5 000 €
Transaction :
Achat
Référence :
547767
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 104 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Aline LESUEUR
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
163
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 octobre 2021
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