• Appartement - 95 m² - 5 pièces
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585 000 €
95 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

En exclusivité venez découvrir cet appartement de type T5 (possibilité T4) bénéficiant d'un bel emplacement au coeur du quartier de Monplaisir à proximité de la Place Ambroise Courtois et de ses nombreux commerces. Appartement familial rénové en 2018 ayant une triple exposition, composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie exposée plein sud avec accès sur le balcon en intérieur de copropriété, de 4 chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Possibilité de faire 3 chambres en augmentant la superficie de la pièce de vie. Une place de stationnement privative et une cave en sous-sol complètent ce bien. Visite virtuelle disponible sur demande. A proximité immédiate du métro D, des transports en communs, d'établissements scolaires et des nombreux commerces se situant Avenue des Frères Lumière. Pour plus d'informations sur ce bien, référence 407A, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 8. Nous sommes situés au 92 avenue de l'Europe (Lyon 8). Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Informations transports en commun : Métro D : Gare de Vaise => Valmy => Gorge de Loup => Vieux Lyon => Bellecour => Guillotière Gabriel Péri => Saxe Gambetta => Garibaldi => Sans Souci => Monplaisir Lumière => Grange Blanche => Laennec => Mermoz Pinel => Parilly => Gare de Vénissieux. Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 95 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 95 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Rdc, exposition sud, ancienne salle a manger possibilité ouverture
    Chambre 2 : Rdc, exposition ouest, placards / vue fourviere
    Chambre 3 : Rdc, exposition ouest, placards
    Chambre 4 : Rdc, suite parentale
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée, rdc, exposition nord, indépendante, refaite il y'a 2 ans
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette
  • Séjour
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud, intérieur de copro / accès balcon
  • Cave
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Digicode
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1983
  • État :
    Intérieur : Très bon
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 8
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    69
  • Charges annuelles :
    1 800 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 085 €
  • Taxe d'habitation :
    1 624 €
Synthèse
Appartement à Lyon 8
585 000 €
Surface : 95 m²
Prix au m² : 6 158 €
Transaction :
Achat
Référence :
407A
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 95 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

Agent
GuyHoquet LYON 8 OUEST - BERTHELOT
GuyHoquet LYON 8 OUEST - BERTHELOT
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Diagnostics :

Logement économe
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
176
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
Logement énergivore
Valeurs exprimées en kWhEP/m².an
Faible émission de GES
≤ 5 A
6 à 10 B
9
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
Forte émission de GES
Valeurs exprimées en kgéqCO²/m2.an
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