Appartement - 30 m² - 2 pièces à Lyon 8

Plongez dans le confort de cet appartement moderne de 30 m², idéalement situé au cœur de Lyon. Construit en 2023, ce bien vous accueille avec un séjour baigné de lumière naturelle, s'ouvrant sur un balcon de 3 m², parfait pour profiter d'un moment de détente en plein air.

Actuellement loué, cet appartement constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien attractif et bien positionné. À moins de 100 m, le Clarté Garden offre un espace vert paisible, tandis que les familles apprécieront la proximité du Groupe Scolaire Louis Pasteur et de l'École Maternelle Olympe de Gouges, à seulement 200 m. Pour une promenade agréable, le Square Michaud se trouve à 400 m.

La station de tram Mermoz Pinel, située à 400 m, facilite vos déplacements à travers la ville, ajoutant à l'attrait de cet appartement.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 30 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1er
- Ascenseur : oui
- DPE : A
- Taxe foncière : 585€

Mentions légales :

Les éléments figurant dans cette annonce sont diffusés à titre informatif uniquement. Les acquéreurs et investisseurs sont invités à consulter la documentation complète et, le cas échéant, à solliciter des diagnostics ou rapports techniques (diagnostics énergie, état des installations), un examen du dossier urbanisme et de la copropriété, ainsi qu'un conseil auprès d'un notaire ou d'un professionnel habilité. Pour consulter les informations officielles sur les aléas et risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.