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Appartement - 40 m² - 2 pièces à Lyon 8

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757 € / mois
40 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Appartement T2 LYON 8EME 40.50m² à proximité tramway et métro situé au rez de chaussé côté cour intérieure comprenant un séjour cuisine donnant sur une terrasse de 17m², une chambre avec placard et une salle de bains avec WC.

Son plus: un garage fermé en sous-sol
Chauffage collectif et eaux collectives

DISPONIBLE LE 17/04/26

Loyer : 657€ + 100€ = 757€
Dépôt de Garantie : 657€
Honoraires d'Agence : 405€ (Frais rédaction de bail, constitution dossier, visites) + 121.50€€ (Frais d'état des lieux) = 526.50€

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré : 17.50€/m²
Loyer de référence : 14.60€/m²

DPE noté : C-149
Gaz Effet de Serre noté : C-12
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 460 et 670€

*La taxe des ordures ménagères n'est pas comprise dans les provisions pour charges.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 40 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 41 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • État :
    bon
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
Synthèse
Appartement à Lyon 8
757 € / mois
Surface : 40 m²
Transaction :
Location
Référence :
YT27-7T5-9L5
Charges :
100 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Montant de la caution :
657 €
Honoraires :
526,50 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 121,50 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
17/04/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:56
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Appartement - 40 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cetrim
Cetrim
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
149
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 août 2024
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