Duplex - 65 m² - 3 pièces à Lyon 8

Laissez-vous séduire par ce duplex lumineux de 65 m² dans une copropriété moderne de 2009, à proximité des transports (tram T6) et des commodités.

L'entrée débouche sur une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, avec cuisine ouverte et s'ouvrant sur une terrasse privative.
À l'étage, le coin nuit se compose de deux chambres, chacune dotée d'un balcon, d'une salle de bain bien moderne et de toilettes séparées.
Deux places de parking sécurisées sont incluses dans un garage fermé.

Caractéristiques techniques

- Surface : 65 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Année de construction : 2009
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Individuel électrique
- Taxe foncière : 1084 € / an
- Charges de copropriété : 126 € / mois

Mentions légales :

Les éléments ci‑dessous n'ont pas de valeur contractuelle. Ils constituent un résumé informatif et nécessitent des vérifications complémentaires (état, diagnostics, conformité). Avant toute signature, il est conseillé de faire appel à des spécialistes — notaire, diagnostiqueur ou expert technique — pour obtenir des confirmations précises sur le bien, ses caractéristiques et l'éventuelle présence de servitudes ou contraintes. Les informations officielles relatives aux risques locaux et servitudes sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.