Appartement - 71 m² - 5 pièces à Lyon 8

// COLOCATION

COLOCATION "GUERIN" - LYON 8 

Emplacement

Quartier idéal, proche des commodités et transports en communUne copropriété dans une rue calme à proximité de nombreux transports

Description du bien

Surface : 71m²Aménagement : 2020 Année de rénovation / meublé Composition :Séjour / cuisine aménagée et équipée4 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose d'un lit double, d'un TV écran plat, de rangements et d'un bureauWC indépendantLe petit plus : une buanderie (lave-linge/sèche-linge/kit ménage)

Transports

 3 min à pied du C25Bus 26 à 6min à pied A une dizaine de minutes à pied du T4 T6 et du Bus 34Le métro D se trouve à 15min à pied

Loyer et charges

Quote-part de loyer par chambre : 480€ HCProvisions pour charges : 70€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 480€

Garanties et aides :

Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptéesEligible aux aides au logementPas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire :250€ , comprenant :

Frais de dossier et rédaction du bailEtat des lieux

Diagnostics

Consommation énergétique : Classe DPE D et 191 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : Classe C et 27 kg CO2/m²/anConsommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : 870€ - 1230€

Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Encadrement des loyers

Zone soumise à encadrement : ouiLoyer global majoré : 945.36€Loyer global de référence : 788.99€Complément de loyer inclus à hauteur de : 243.66€

Disponibilité

Visite possible sur demandeContactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : HUGUES GUERIN