Appartement - 30 m² - 1 pièce à Lyon 8

Iad France - Léa Turmeau (07 62 19 04 39) vous propose : Charmant studio meublé avec terrasse et jardin – Garage - Lyon 8e – Proche métro Adresse : 6 rue de l’Éternité, Lyon 8 Découvrez ce magnifique studio de 30 m² environ, entièrement meublé et rénové récemment, situé dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate du parc Blandan et du métro arrêt Jet d’Eau – Mendès-France, offrant un accès rapide au centre-ville et à toutes les commodités. Les atouts du bien : - Studio meublé avec beaucoup de goût, prêt à vivre - Grande terrasse avec jardin privatif, rare sur le secteur - Appartement récemment rénové, très charmant - Garage box en sous-sol - Emplacement recherché, proche transports, commerces et parc - Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges Conditions financières : - Loyer : 920 € / mois - Dépôt de garantie : 1 600 € - Honoraires locataire : 393,60 € - État des lieux d'entrée : 3€TTC / m² (En sus des honoraires de location, une prestation d'état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC / m2) Conditions de solvabilité : Le locataire devra justifier de revenus minimum de 2 760 € nets mensuels (soit 3 fois le montant du loyer). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Turmeau EI (ID 76787), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 913290623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 120 euros / mois. Dépôt de garantie : 1600 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 300 euros (soit 10.00 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.