Appartement - 30 m² - 2 pièces à Lyon 8

Découvrez ce charmant appartement de 30 m², niché au cœur de Lyon dans un immeuble contemporain achevé en 2023. Situé au premier étage, cet espace de vie moderne et lumineux est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie urbain et confortable. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre gracieusement sur un balcon de 3 m². Cet espace extérieur intime est idéal pour savourer un café matinal ou se détendre en fin de journée.

Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs en quête d'un bien attractif et stratégiquement situé. Sa localisation est un véritable atout : à moins de 100 m, le Clarté Garden offre un espace verdoyant pour se ressourcer. Les familles apprécieront la proximité du Groupe Scolaire Louis Pasteur et de l'École Maternelle Olympe de Gouges, situés à seulement 200 m. Pour une promenade paisible, le Square Michaud est accessible à 400 m.

La station de tram Mermoz Pinel, à 400 m, facilite vos déplacements à travers la ville, renforçant ainsi l'attrait de cet appartement.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 30 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1er
- Ascenseur : oui
- DPE : A
- Taxe foncière : 585€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.