Appartement - 84 m² - 4 pièces à Lyon 8

Immosquare Lyon vous propose en exclusivité, au pied du tramway, venez découvrir ce T4 traversant d'environ 84.08 m² Carrez, comprenant balcons, cave et garage.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante avec accès à un second balcon, trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier.
Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien.
Les atouts : double vitrage, lumineux, appartement traversant, garage, proche tramway.
? Contact : Anthony AVIAS - O6 18 78 55 89
Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lots : 17
Quote-part annuelle des charges : environ 2 341.56 €, comprenant l'entretien de la copropriété et l'eau froide.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 342 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.