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Appartement - 62 m² - 3 pièces à Lyon 8

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178 500 €
62 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Bienvenue chez HERVE,
Sur la Route de Vienne, à proximité de ses commerces et des transports, dans une copropriété de 43 lots.
L'appartement est un T3 de 62 m2  au 1er étage. Un dégagement dessert une belle pièce de vie de 17 m2 donnant sur une loggia de 6,78 m2. D'autre part une cuisine d'une belle taille, deux chambres, une salle d'eau et wc séparés. Des travaux sont à prévoir pour rénover l'appartement qui présente un beau potentiel. Il est traversant et lumieux. Un garage fermé et une cave sont compris.
Caractéristiques techniques :

Chauffage collectif au gaz
DPE D / GES D
Prix : 178 500 EUR (honoraires d'agence inclus à charge acquéreur)
Charges annuelles de copropriété : 1 570 EUR, dont 80,86 EUR de fonds de travaux
Taxe foncière : 1002 EUR
Bien en copropriété Lot no26 / 43 Aucune procédure en cours

Pour plus d'informations contactez Pauline JEANBLANC (EI) au 06 83 99 61 55 RSAC 990 983 629 - Agence LIMMON, RCP de Lyon No 895 305 621 Carte professionnelle No 6901 2021 000 000 060.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 62 m²
  • 2 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 68 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1961
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    43
  • Charges annuelles :
    1 569,63 €
Synthèse
Appartement à Lyon 8
178 500 €
Surface : 62 m²
Prix au m² : 2 879 €
Transaction :
Achat
Référence :
HERVE
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:26
Contacter l'annonceur
Appartement - 62 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LIMMON
JEANBLANC Pauline
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
204
kWh/m²/an
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 150 € à 1 610 €
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