Appartement - 59 m² - 3 pièces à Lyon 8

Découvrez cet élégant appartement de 59,95 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing construit en 2009 à Lyon. Ce bien moderne et accueillant se compose de deux chambres confortables et d'un vaste séjour de 30 m² avec une cuisine ouverte, idéal pour vos moments de partage et de convivialité.

L'appartement, récent, bénéficie de prestations de qualité avec du double vitrage et un chauffage individuel électrique, assurant calme et économies d'énergie.

Parfaitement intégré à la vie urbaine, cet appartement offre un accès facile aux transports en commun : le tram T6 à l'arrêt "Beauvisage - Pressensé", le tram T4 ainsi que les lignes de bus 35 et C16, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et ses commodités.

Pour les familles, le quartier propose une excellente offre scolaire avec le Groupe Scolaire Anne Sylvestre à seulement 200 mètres et le Lycée Lumière à proximité. Les amoureux de la nature apprécieront le jardin Marie Louise et Joseph Schwartz, à 300 mètres, un véritable havre de paix pour se détendre.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 59,95 m²
- Immeuble de 6 étages
- Charges de copropriété : 79 €
- Taxe foncière : 822 €
- Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D
- Mode de chauffage : Électricité individuelle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.