Appartement - 55 m² - 2 pièces à Lyon 8

Appartement T2 bis de 54,79 m2 situé au 30 rue Villon, en plein coeur du quartier Monplaisir à Lyon 8, à 30 mètres de l'avenue des Frères Lumière.
Le bien se trouve en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien en copropriété. Surface Carrez : 54,79 m2.
La pièce de vie mesure 21,32 m2 et comprend un séjour avec cuisine équipée intégrée. L'exposition est sud-est, avec vue sur la rue.
La chambre principale développe 14,96 m2. Elle dispose de placards intégrés, d'un parquet au sol et d'une cheminée décorative.
Elle donne sur une cour intérieure de l'immeuble, avec accès direct depuis le logement.
Un bureau de 6,71 m2, sans fenêtre, complète l'agencement. Salle d'eau rénovée de 3,27 m2. WC séparés.
Parquet en bois massif, carreaux de ciment, hauts plafonds.
Chauffage individuel au gaz par radiateurs. Production d'eau chaude individuelle au gaz. Menuiseries en double vitrage, volets électriques côté cour, volets métalliques côté rue.
Une cave privative de 15 m2 est incluse.
La configuration en rez-de-chaussée peut convenir à l'exercice d'une profession libérale.
Métro ligne D accessible à environ 6 minutes à pied. Commerces et services du quartier Monplaisir à proximité immédiate.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez HTL Immobilier. Agence indépendante créée en 2007, nous accompagnons chaque projet avec sérieux, écoute et professionnalisme, sur Lyon et sa région.
Laurence Giordano No RSAC Villefranche-Tarare : 884 199 811 Agissant sous le statut d'indépendant.
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