Appartement - 45 m² - 2 pièces à Lyon 8

Situé au RDC d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement T2 bis de 45 m2 lumineux, sans vis à vis avec vue sur jardin et en parfait état offre un cadre de vie idéal pour un jeune couple et peut intéresser un investisseur averti.

Les atouts du bien :
- Exposition Sud Ouest assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
- Cuisine moderne et bien équipée avec coin repas.
- Une belle chambre avec vaste placard de rangement.
- Une pièce supplémentaire pour accueillir un autre couchage ou télétravailler et pouvant être ouverte pour agrandir le séjour.
- Proche des commodités, écoles, commerces et transports.
- Cave en sous-sol.

Ce bien allie confort moderne, tranquillité et proximité avec les principaux axes de transport ? un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !
Un garage fermé en sous-sol est disponible en supplément à 15 000 euros.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser le charme opérer !
Bertrand DEL VECCHIO 06 71 48 28 55
Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1200 euros.
Bertrand DEL VECCHIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr