Appartement - 49 m² - 2 pièces à Lyon 8

24 Avenue des Frères Lumières 69008 LYON, T2 meublé de 48,91m2 situé au 3ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec placard et accès a un balcon, une cuisine aménagée et équipée (frigo/congélateur + plaques électrique, hotte, lave-vaiselle), une chambre avec placard, une salle de bains avec machine à laver et WC séparé.
Une cave en sous-sol et une place de stationnement complètent ce bien.

Disponible immédiatement

ZONE SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERS.
Loyer de 1 250,00 euros charges comprises (120 € mensuels entretien parties communes eaux chaude et froide et chauffage).
Loyer de référence majoré : 870,00 euros.
Loyer cave + Stationnement : 260,00 euros
Dépot de garantie : 2 260,00 euros

Honoraire recherche locataire : 641,70 Euros TTC charge locataire.
Visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 10,09€/m2 soit 493,50 Euros
Etat des lieux entrée et sortie : 3,03€/m2 soit 148,70 Euros.

Honoraires de 642 € TTC à la charge du locataire comprenant 148 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 870 €/mois. Loyer de base 870 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 260 €/mois. Dépôt de garantie 2 260 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI69012018000037806
AC ADC69012019000166933