Appartement - 30 m² - 2 pièces à Lyon 8

Situé au cœur de Lyon, cet appartement de 30 m² vous charmera dès le premier regard. Niché au premier étage d'un immeuble moderne de 2023, il incarne le parfait équilibre entre confort et praticité. Son espace de vie, baigné de lumière, s'ouvre sur un agréable balcon de 3 m², idéal pour une pause café ensoleillée.

Ce logement est vendu avec un locataire en place, constituant ainsi une excellente opportunité d'investissement. L'emplacement est réellement privilégié : le collectif de Clarté Garden vous offre un cadre verdoyant à moins de 100 m. Pour les familles, le Groupe Scolaire Louis Pasteur et l'École Maternelle Olympe de Gouges sont tous deux à seulement 200 m. Et pour vous détendre, le Square Michaud n'est qu'à 400 m.

Grâce à la station de tram Mermoz Pinel située à 400 m, vos déplacements en ville seront grandement facilités.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 30 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1er
- Ascenseur : oui
- DPE : A
- Taxe foncière : 585€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.