Chambre - 78 m² - 4 pièces à Lyon 8

Plusse vous propose deux belles chambres dans un appartement meublé de 80m2 situé au 55 Rue Pierre Delore proche du quartier Grand Trou dans le 8ème arrondissement de Lyon .

Le quartier est centré sur l'église Saint-Vincent-de-Paul et la place Belleville. Il est polyvalent, dynamique avec une vie nocturne animée correspondant parfaitement à la vie étudiante. Proche des transports en commun, du parc Sergent Blandan et du musée urbain Tony Garnier.
Le quartier à la particularité d'avoir énormément d'institutions, on y retrouve de nombreux commerces et épiceries de diverses origines, des bars et cafés, des lieux de vie nocturne, des friperies et des grandes surfaces. Vous y trouverez à coup sûr votre bonheur !

[Disponible : dès maintenant]

Cet appartement proche de toutes les commodités et clef en main dispose des divers aménagements suivants :
- Une entrée offrant l'accès à une cuisine ouverte et équipée d'un four, d'un frigidaire et de divers petits électroménagers.
- Un grand séjour lumineux avec un coin repas.
- Deux belles chambres disponibles toutes équipées avec lit, rangements et coin bureau
- Une salle de bain récente, fonctionnelles avec un lave-linge, des rangements et des toilettes séparées

[Transport]
L'appartement est situé dans le quartier du Grand Trou dans le 8ème arrondissement de Lyon, il est desservie par les transports suivants :
- À 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Petite Guille desservie par la ligne 35 en direction de Vénissieux ou Bellecour
- À 4 minutes à pied de l'arrêt de tram Petite Guille desservie par le T6 en direction de Debourg ou Hôpital Est - Pinel
- À 10 minutes à pied de l'arrêt de tram Lycée Lumière desservie par le T4 en direction de La Doua et Hop. Feyzin Vénissieux.
- À 15 minutes de nombreux arrêts de bus dans toutes les directions de Lyon

[Loyer - Caution - frais]
Honoraires à la charge du locataire : 471.9 € dont 108.9€ pour les frais d'état des lieux et 363 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.
Dépôt de garantie : 696 €
Montant des charges : 97 € / mois - Forfait de charge
Loyer hors charges : 348 €
Montant du loyer charges comprises : 445 € / mois comprenant :
Charges incluses : Eau, Electricité, Chauffage, Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : internet
Montant du loyer de référence majoré = 1055.76€
Montant du loyer de base = 348€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois

[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 - D - 215 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : E : de 36 à 55 - E - 44 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr