Appartement - 89 m² - 4 pièces à Lyon 8

Vous recherchez un appartement de près de 100 m², avec 3 chambres, une grande pièce de vie baignée de lumière et une loggia  ? Venez découvrir ce beau T4 de 89 m² proposant en plus une loggia exposée ouest de 14 m². L'appartement bénéficie d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie de 26 m² avec accès direct sur la loggia où vous pourrez prendre vos petits déjeuners et repas. Le coin nuit vous offre 3 chambres dont une approchant les 14 m². Le petit plus de l'appartement  : une buanderie vous permettant de mettre votre lave-linge et autres appareils à l'abri des regards. Salle d'eau et toilettes séparés. L'appartement situé au 6ème étage sur 7 est très lumineux en toutes saisons. Vous pourrez profiter du quartier dynamique de Moulin à Vent avec tous ces commerces, transports (tram T6 à proximité) écoles sur la commune de Vénissieux mais tout proche de Lyon 8 ème. Les plus de l'appartement  : cuisine équipée, loggia de 14 m² lumineuse, un coin nuit séparé, une place de parking privative en sous-sol et une cave. La copropriété propose un local à vélo. DPE D Charges de 216 euros par mois comprenant chauffage, eau froide eau chaude Taxe foncière  : 1373 € Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 361 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : carine.chaintreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832 286 785.