Appartement - 67 m² - 3 pièces à Lyon 8

RARE A LA VENTE, dans une petite impasse au calme, dans un environnement résidentiel et préservé, appartement en rez de jardin avec parking. Dans un bel immeuble sécurisé de 2013 élevé sur seulement 2 étages, beau T3 de 67m², très lumineux et entièrement ouvert sur un jardin arboré de 180m² et terrasse de 40m². L'appartement est composé d'un hall d'entrée, une grande pièce de vie de 30m² avec cuisine meublée et équipée, deux belles chambres avec placards muraux, une salle de douche spacieuse et un WC avec buanderie. Une place de parking privative. Chauffage individuel gaz. Commerces et transports à proximité : métro ligne A Mermoz, bus C8 et C25, Tramway T6. Vous avez la possibilité d'acquérir un GARAGE en SUS en sous sol à 20 000€.
Copropriété de 41 lots, pas de procédures en cours.
Taxe foncière 977€/an.
PRIX DE VENTE : 299 000€ Frais d'agence inclus.
Quote-part annuelle de charges 1667€
Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n° CPI 6901 2016 000 010 349 délivrée par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033
Régie Pozetto , 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 41 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 670,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Loïc LISI. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 815 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2020.